Servicios

Selección de Activos

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Identificación

Identificación y evaluación de inmuebles que se encuentren ubicados en lugares estratégicos.

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Evaluación

Evaluación financiera de cada oportunidad de inversión.

Handshake Business Men Concept

Creación de valor

Buscar o generar oportunidades de aporte o venta de inmuebles con inquilinos de primer nivel.

PROPIEDADES   +   INQUILINOS   +   CONTRATOS PRIME

Asset Management

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GESTIÓN DE CONTRATOS

  • Negociación de contratos
  • Control de fechas y vencimientos
  • Elaboración de adendas
  • Cumplimiento de obligaciones contractuales
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ESTRATEGIAS COMERCIALES

  • Definición de estrategias a seguir
  • Análisis del mercado
  • Preparación de presentación para aprobación del comité técnico
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ADMINISTRACIÓN DE INGRESOS

  • Facturaciones mensuales
  • Gestión y seguimiento de cobranzas y moras
  • Conciliaciones bancarias
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MEJORA DE ACTIVOS

  • Incremento de áreas rentables
  • Remodelaciones
  • Coordinación de permisos y licencias municipales
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CONTROL DE EGRESOS

  • Pago a proveedores
  • Negociación de precios
  • Gestión de pólizas de seguros
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GESTIÓN CON PROVEEDORES

  • Coordinación con los diferentes proveedores del FIBRA (asesor contable, asesor legal, corredor de seguros, etc.)
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GESTIÓN DE INQUILINOS

  • Seguimiento de incidencias
  • Medición del nivel de satisfacción de inquilinos
  • Coordinación de desalojos en caso sea necesario
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REPORTES

  • Elaboración de reportes para comités o a solicitud del comité técnico

Lease Administration

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ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS

  • Estandarización de contratos
  • Control de fechas
  • Elaboración de adendas
  • Cumplimiento de obligaciones contractuales
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GESTIÓN CON
PROPIETARIOS

  • Traslado y resolución de quejas y reclamos
  • Negociación de términos contractuales
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PAGO DE ALQUILERES

  • Validación de facturas
  • Validación de requerimientos de pago con respecto al contrato
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GESTION CON PROVEEDORES

  • Negociación y evaluación de proveedores de mantenimiento, seguridad y limpieza
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ADMINISTRACIÓN DE GASTOS DE ARRIENDO

  • Registro y revisión de gastos
  • Enfoque de reducción y control de gastos
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REPORTES

  • Elaboración de reportes periódicos o a solicitud del comité técnico
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ASESORIA INMOBILIARIA

  • Estudios de mercado
  • Estrategias de arriendo
  • Estrategias de negociación

Desarrollo de Proyectos

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IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN

Evaluar proyectos de inversión para desarrollo de parques industriales, oficinas y comercios.

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APROBACIÓN Y EJECUCIÓN

Una vez que los proyectos sean aprobados por el Comité Técnico, se tercerizará el desarrollo a una empresa especializada.

Power Plant Construction

SUPERVISIÓN DE OBRA

Supervisión de obras y continuidad del proyecto para el cumplimiento de los objetivos planteados.

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